Egyik ügyfelünk azzal a kéréssel fordult hozzánk, hogy egy régi építésű vályogház megvásárlása előtt szeretné pontosan felmérni az ingatlan tetőszerkezetének állapotát. A főépület mellett az alsóépület, a fatároló és a garázs fa tetőszerkezetét is alapos vizsgálatnak vetettük alá.
🔎 Helyszíni szemle: Első lépésként teljes körű tetőállapot-felmérést végeztünk. Szakembereink ellenőrizték a tetőfedő anyagokat, a szarufák és gerendák statikai állapotát, valamint az eresz- és csatornarendszer megfelelőségét.
🛠 Sérülések feltárása: A vizsgálat során kiderült, hogy a főépület cserépfedése elöregedett, helyenként megrepedezett, valamint a szarufák egy része gombásodás jeleit mutatta. A fatároló és garázs tetőszerkezete szintén korhadt, elhasználódott elemeket tartalmazott, ami veszélyt jelentett az épületek stabilitására.
💰 Költségbecslés elkészítése: Az alapos felmérés után elkészítettük a tetőfelújítás, szerkezeti megerősítés és héjazatcsere pontos költségvetését. Ebben szerepelt a fa szerkezeti elemek cseréje, az időjárásálló fedőanyagok beépítése, valamint az ereszcsatornák felújítása is.
Tető állapot felmérés Budapesten
A vízmentesítés és beázások megelőzése az épületszerkezetben található csatlakozó felületek között, mint amilyenek a falak és nyílászárók, vagy tető és fal kapcsolata a bádogozás felel. A funkcionális és díszítő jellegű bádogozás egyaránt elfogadott!
Legyen szó akár ablakpárkányok, könyöklők, kerítések bádogozásáról, ereszcsatorna cseréről, egyedi párkányok gyártásáról, melyeket méretre szabok, beépítek. Legyen szó akár korcolt lemezfedésről, ereszalj bádogozásról, vápakialakításról, széldeszka cserékről, oromszegély cseréről, rám számíthat!
Az építkezés utolsó fázisához tartozó munkálat a tető kialakítása, melynek célja, hogy védjen az időjárás viszontagságaitól. Jellemzően fából készült szerkezetét érdemes ellenőriztetni is bizonyos időközönként a meglepetések elkerülése végett (pl. szú, szerkezeti gyengeség, beázások megelőzése érdekében)!
A kúpalátét csere, tető újrarakás, új tetők fedése, zsindely, betoncserép, agyagcserepek, tetőátrakás nem akadály!
A fából készült szerkezetek építését végzi az ács, a faépítészetet űzi foglalkozásaként. Az általa készített tető szerkezete, bútorok, nyílászárók és díszei biztonságot nyújtanak, és gyönyörködtetnek.
Funkcionális vagy díszített kocsibeállók, teraszok, ereszalj lambériázás, szaletlik készítését is vállalom.
A tetőterek, födémek szigetelése költséges energiafogyasztást csökkenti és javítja a mindennapi közérzetet.
Födém, tetőszigetelés, beépítés, tetőtérablak beépítés a tetőszerkezet kényelmi, költséghatékony része.
„Amit megtehet ma, azt ne halassza holnapra.”
Tervezgessen velünk egy teraszt tavaszra.
Tetőszerkezet állapotának teljes körű vizsgálata befejeződött.
A tetőfelmérés alapján részletes szakvélemény készült.
A szerkezeti és borítási elemek ellenőrzése megtörtént.
A tetődiagnosztikai vizsgálat feltárta a kritikus hibákat.
Elkészült a tetősérülések részletes elemzése.
A tetőkarbantartási igények felmérése lezárult.
A megelőző tetőkarbantartási javaslatokat kidolgoztuk.
A tetőfedés vizsgálata során repedezett és törött elemeket találtunk.
A tetőhéjazat több helyen elöregedett és javításra szorul.
Az alátétfólia és tetőszigetelés állapotát felmértük.
A vápalemezek korróziója előrehaladott, cseréjük ajánlott.
Az oromdeszka állapota megfelelő, kisebb karbantartás szükséges.
Az ereszcsatornákban lerakódott szennyeződések és eltömődések észlelhetők.
A gerinc- és élgerinc cserepek töredezettek, pótlásuk indokolt.
A bádogozás egyes szakaszain repedések és rozsdásodás látható.
A tetőszerkezeti elemek (szarufák, pallók, szelemenek) szerkezeti szilárdsága kielégítő, de néhány megerősítés szükséges.
Az ellenlécek és tetőlécek részletes ellenőrzése során elhasználódott részeket azonosítottunk.
A beázások pontos helyei meghatározásra kerültek.
A tetőszerkezet helyenként meggyengült és korhadás jelei mutatkoznak.
Több törött és sérült cserép cserére szorul.
A mohásodás és algásodás előrehaladott, tisztítás és kezelés szükséges.
A bádogozás repedései miatt vízszivárgás figyelhető meg.
Az ereszcsatorna eltömődött, tisztítás és karbantartás javasolt.
Szellőzési problémák miatt fokozott páralecsapódás észlelhető.
A szélsérülések miatt több helyen meglazultak a tetőelemek.
A jégdamok kialakulása veszélyeztetheti a tetőszerkezet épségét.
A korhadt faelemek cseréje elengedhetetlen a stabilitás megőrzése érdekében.
A tetőfelújítás teljes költségvetése elkészült.
A szükséges újrafedési munkák részletesen meghatározásra kerültek.
A szerkezeti megerősítés pontos beavatkozási terve kidolgozott.
A beázások megszüntetésére külön vízszigetelési javaslat készült.
A kéménybádogozás cseréje szükséges a további szivárgások elkerülése érdekében.
Az ereszcsatornák tisztítása és javítása prioritást élvez a rendszeres karbantartás érdekében.
Az időjárásálló tetőszigetelés javítása elengedhetetlen a hosszú távú védelemhez.
A szerkezeti megerősítési munkálatok részletes tervei elkészültek.
Ügyfelünk a részletes tetőfelmérés és a költségvetés birtokában tudott felelős döntést hozni az ingatlan megvásárlásáról. A felújítási költségek előre ismertévé váltak, elkerülve a váratlan kiadásokat.
Ne hagyja, hogy egy rejtett tetőhiba váratlan költségeket okozzon! Kérjen szakértői vizsgálatot, és hozzon megalapozott döntést ingatlanvásárlás előtt!
Alapos tetőállapot-felmérést követő részletes árajánlat.
Lekövethető, minőségi alapanyagok és eszközök.
Tanácsaimra és tapasztalataimra számíthat.
Újszerű tervekkel bátran kereshetnek.
2016 óta foglalkozunk magánszemélyek és cégek megrendeléseivel ácsként. Mottónk, hogy nincs lehetetlen, csak tehetetlen.
